为国际橱窗“隐形换骨”

改造完工后的杭州万象城香奈儿门店沿街形象

2026年9月，杭州钱江新城，华灯璀璨的万象城商圈，当晨光掠过商场沿街立面时，一座以白色浮雕围挡包裹、巨幅COCO MADEMOISELLE香水广告幕布高悬的CHANEL门店，悄然完成了它的“结构新生”。

在过去三周的深夜里，我司项目团队以“白天商场照常营业、夜间无声施工”的方式，为这家国际奢侈品门店打通了通高橱窗展示面，并完成了门头十八米巨幅广告牌幕布钢结构的搭建，这是一场看不见的手术——所有关键工序都发生在深夜的围挡之内，而它所承载的，是奢侈品牌对商业空间近乎苛刻的品质要求。

如果把商场比作一场不会落幕的演出，那么这次改造就是一次“不停演换景”：台上，品牌橱窗依旧灯光明亮、顾客如织；台下，十米之隔的围挡内，焊花与星光为伴，一根根钢构件在图纸上标注的毫米之间悄然就位，结构工程动人的样子，莫过于此——完成一切，又仿佛从未发生。

一.工程主要内容及范围

本项目位于杭州市上城区民心路杭州万象城商圈，店铺所在建筑为主体三层的缓凝土框架结构，外立面中部为干挂石材幕墙、两侧为玻璃幕墙。

结合品牌商业改造需要，本次结构改造的重点内容分为三项：

别小看这3.3米的“开膛”——立柱截断后，其上方延续约13米的幕墙与门头体系将失去原有支撑，如何为这部分悬空的荷载“另立门户”，正是整个工程的重点技术。

设计图纸S-01:保留及拆除立柱定位图（泽圣勘察设计）

改造前：杭州万象城沿街立面现状

→工程于2026年9月3日晚22:00开工，按方案核定工期为10个工作日，至9月24日交付收尾；作业时段为每日22:00至次日07:00——这是一场全部在深夜里完成的改造。

二.历史沿革

钱江新城，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的城市新中心，自2000年代启动建设以来，这片临江土地迅速崛起为杭州现代化的名片：市民中心、杭州大剧院、城市阳台次第落成，“日月同辉”的建筑族群与江岸共同勾勒出这座城市具有未来感的天际线。

每当夜幕降临、灯光秀点亮，这里便成为杭州人镜头里非常熟悉的背景。

杭州万象城正坐落于钱江新城中心区，作为华润旗下商业旗舰“万象城”产品线在杭州的落子，这座大型购物中心自开业以来便是杭州商业的风向标——它把“购物中心”从单纯的购物场所，升级为集零售、餐饮、文化、休闲于一体的城市公共空间，“一站式生活方式目的地”的概念在此落地生根。

十余年间，万象城见证着杭州国际奢侈品牌版图的不断扩张，也策划国际品牌展示形象的重要舞台，对于奢侈品牌而言，能在这样的地标商业体中占据一层沿街界面，本身就是一种品牌宣言。

香奈儿Café Mademoiselle品牌快闪空间（品牌活动资料图）

而这座商场的一隅，CHANEL的故事则要追溯的更远。

1910年，Gabrielle“Coco”Chanel在巴黎开设了女帽店，从此以小黑裙，2.55手袋，N°5香水等划时代之作，将女性从旧式服装的束缚中解放出来，重塑了二十世纪的时尚语言；2.55手袋诞生于1955年2月，N°5以数字命名特立独行，小黑裙更被《时尚》杂志预言为“将统一全世界的服装”——这些如今将视为经典的符号，在当年五一不是对传统的挑战，百余年来，CHANEL始终以经典斜纹软呢、山茶花与双C标志，诠释着“流行稍纵即逝，风格永存”的品牌哲学。

如今，当这个诞生于巴黎康朋街31号的百年品牌，需要在杭州钱江新城的万家灯火中呈现更开阔、更纯粹的橱窗形象时，一场精密的结构改造便由此展开。

门店上方悬挂的巨幅COCO MADEMOISELLE香水广告幕布，正是品牌新一季形象活动的一部分——从巴黎到香港再到杭州，CHANEL快闪空间与巨型广告幕布串联起东西方的时尚叙事，而支撑这一切的，是隐藏在幕布之后的中国建造力量。

三.建筑风格

杭州万象城的建筑语言，是典型的当代都市商业主义风格：体量简洁、界面平直、材料克制。商场立面以暖色调石材与深色玻璃幕墙形成虚实对比，白天沉稳大气，入夜后灯光勾勒出的轮廓则与钱江新城的楼宇灯光秀融为一体。

本次改造设计的CHANEL点剖沿街立面，正体现了这种“少即是多”的商业美学：中部干挂石材墙面质感厚重，为品牌标识与广告画面提供了沉稳的背景；两侧通透的玻璃幕墙则承担着橱窗展示的功能，让商品在灯光下与街景对话。

“首层通高通透”已成为当代奢侈品牌全球门店的通用语汇：从巴黎蒙田大道到东京银座，从纽约第五大道到上海恒隆，品牌旗舰店不约而同地追求更大的展示面、更少的视觉遮挡。

橱窗即海报，立面即品牌

杭州万象城的这家门店，正是这场全球商业性美学在杭州的一次落地

原立面幕墙体系两侧为玻璃幕墙、中部为干挂石材幕墙、门头以上部分在本次改造中原则上不做任何改动——保留原设计的完整性与品牌调性，是本次工程的首要原则。

四.建筑特色

这一立面的特色，在于“石与玻”的双重表情与“店与城”的空间关系。

石材幕墙的一侧，30毫米厚花岗岩干挂板以约0.9kN/㎡的自重稳稳附着于主体结构。分隔缝严谨对位，彰显着精密制造般的工业美感；玻璃幕墙一侧，大面积通透界面将室内展示空间延伸至街道，形成传统商业“橱窗文化”在当代商业体中的延续。

一层室内视角：既有幕墙立柱与外侧施工防护架

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→幕墙的荷载传递路径

幕墙的每一块石材、每一片玻璃所承受的自重与风荷载，都遵循一条清晰的传递链：面材→横梁→立柱→主体结构

正因如此，截断一根幕墙立柱绝不是“拆一根柱子”，而是整条传递链的重新设计——这正是本次工程必须先建立替代传力路径、再动手拆除的原因。

而在竖向维度上，这座三层建筑还藏着一张“结构账本”：门体侧边3.3米至3.8米高度范围内的既有混凝土梁、侧边约520毫米高的混凝土梁，构成了立面上难得的锚固依托；屋顶女儿墙与覆土绿植几乎齐平的条件，则为门头广告钢筋提供了天然的抗倾覆配重场地，改造设计充分读懂并利用了这些既有条件——好的加固设计，从来都是与原建筑的对话，而非对抗。

五.修缮（改造）重点

本次工程属于典型的“边拆除、边加固、边使用”项目，重点与难点高度交织

1、受力体系转换 原幕墙立柱截断后，上部约13米高幕墙荷载如何安全传递至地面，是整个工程的命脉。 项目遵循“先加固、后拆除”的铁律：先形成新增钢柱+托换钢梁受力体系，经监理验收后方可截断原立柱，严禁先拆后撑

2、闹市区夜间施工 工程地处万象城中心商圈、沿街人流密集，白天商场正常营业，作业时段严格限定在22：00至次日07:00

3、尺寸定位精密 新增钢柱轴线、托换梁标高、化学锚栓孔位、门头钢架净空，均与既有幕墙立柱及混凝土结构存在严格的尺寸匹配关系 激光测距仪与卷尺双重测量校核，确保毫米级误差不越界

4、商业秩序零干扰 材料进出严格按物业规定的时间窗口、路线与堆放位置执行 每日收工后以整体幕布将钢架完全遮挡，确保白天行人看到的永远是整洁的“品牌立面”而非工地

5、成品保护与安全文明 室内作业紧邻商场营业区域，作业面下方铺满防护板材，动火点设置与接火斗：与商场相邻界面设置隔离与警示，材料堆放远离顾客动线 每夜收工前清场断电，晨光亮起之前，商场重新交还给白昼 室内钢架施工全景：幕墙立柱区域同步作业

六.重点工艺

（一）托换钢梁与新增钢柱——给幕墙“换柱”的钢架艺术

托换，是结构加固领域具有技术含量的工艺之一。

本项目在原幕墙立柱两侧增设支撑钢柱，通道上方安装□200×100×10托换钢梁，施工顺序极为讲究：先安装首根钢梁，迅速安装第二根，立即与底部钢柱焊接形成受力体系；钢梁顶部与幕墙立柱之间的缝隙以钢楔塞紧，确保荷载传递密实无空隙。

转换梁、托换钢柱，经不利工况验算：手腕强度132.4N/m㎡≤215N/m㎡设计值，挠度3.64mm≤20mm限制，整体稳定与局部稳定均满足《钢结构设计标准》GB50017-2017要求——每一个数字背后，都是结构安全冗余的量化表达。

设计图纸S-02：新增支撑钢柱及钢梁图

空间地坪导轨铺设与新增钢柱基础施工

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→什么是托换技术

托换（Underpinning）指在既有建筑不停止使用的前提下，通过新增构建接替原有构件承担荷载的技术。

它如同外科手术中的“血管搭桥”——在旧血管被切断之前，先建好新的供血通道，让建筑在“无感知”中完成构件更替。

（二）化学锚栓——植根于混凝土的“隐形之力”

新增钢柱柱脚采用4-M16化学锚栓（10.9S级）锚入既有混凝土，柱脚底板300*300并设有劲肋。

施工严格遵循《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013：放线定位避开原有结构钢筋→钻孔→毛刷与气泵配合清孔→擦洗→注入A级植筋胶至孔容积2/3→慢旋植入→固化养护，后按规定进行非破坏性抗拔力抽检。

从钻孔到注胶，每一道隐蔽工序均留存影像记录，经监理验收后方可进入下道工序。

设计图纸S-04：钢柱柱脚锚固详图

室外栓脚基坑：预埋化学锚栓与柱脚底板定位

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→化学锚栓与普通膨胀螺栓的区别

膨胀螺栓全靠摩擦力锚固，而化学锚栓是将锚固胶注入孔内、与螺杆和混凝土形成化学粘贴，承载力更高、无膨胀应力，特别适合靠近混凝土边缘、薄壁构件的锚固场景，是既有建筑加固中后锚固连接的选择。

（三）柔性隔离海绵——新钢架与老幕墙之间的“软垫”

这是本工程一道容易被忽视却至关紧要的工序：凡托换钢梁、门头钢架与既有石材幕墙、玻璃幕墙接触的部位，必须在钢架安装前粘贴柔性隔离海绵。

项目采用高密度EVA泡棉，厚度不小于5毫米，下料尺寸比接触面单边外扩不小于10毫米，以中性硅酮结构胶粘贴，并保留1至2毫米缓冲间隙，确保钢架与幕墙“软接触”而非硬碰硬。

粘贴完成后压实24小时，经质量员与监理共同验收合格方可安装钢架——这道工序被列为强制性前置工序，未验收合格部位禁止钢架安装。

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→为什么要“软隔离”？

钢架在自重、风振与温度变化下会发生微小变形。若与幕墙石材、玻璃直接接触，长期往复摩擦会造成石材崩边、玻璃划伤乃至应力击中开裂。

5毫米的海绵，守护的是价值千万的品牌立面。

（四）门头幕布钢架——18米巨幅画面的钢骨支撑

门头广告幕布尺寸约18米*13米，接近半个篮球场的立面。

钢架采用工厂预制、现场螺栓拼装为主的方式：竖向立柱以两侧拼接钢板+螺栓连接，水平横梁通过L型角码+对称螺栓连接，减少现场焊接与动火作业。

立柱通过侧边牛腿与托换钢梁相连，节点采用M16高强螺栓（10.9S级）。

夜间吊装作业由举升车完成，专人指挥，作业半径内严禁站人。

设计图纸S-03：广告幕布底部支撑钢架布置图

外立面镀锌钢结构支撑体系近景（与原幕墙完全脱开）

夜间汽车吊吊装门头钢架单元

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→热浸镀锌——钢构件的“锌甲护体”

本工程钢构件为Q235B热镀锌材质：将除锈后的钢件浸入约450°c熔融锌液，表面形成锌-铁合金层。

锌的电位比铁低，会优先舍弃自己保护基材（阳极远离），及时镀层局部划伤也能持续为缺口放锈，防腐寿命可达二十年以上，特备适合户外长期暴露的构件。

（五）抗倾覆体系——女儿墙上的“配重密码”

巨型幕布钢筋迎风面大，抗倾覆是设计重点。

设计巧妙利用现场条件：钢架顶部越过女儿墙与屋面覆土接触，并以卡固于女儿墙侧边的钢管形成拉接；顶部增设φ60钢管焊接的配重笼+沙袋，以自重平衡风倾覆力矩。

钢架试用期内每两周对接节点、防腐状况、配重与柔性海绵进行巡检，三个月使用期满后按设计及物业要求复检或拆除。

屋面女儿墙顶部：配重平台钢架铺设

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→女儿墙是什么？

女儿墙是建筑物屋面四周、高出屋面的一圈矮墙，高度通常在0.5米至1.2米之间，古称“女墙”“睥睨”，相传因城墙上供女子凭眺避护而得名。

现代建筑中它承担着三重功能：屋面防水的收头压边、临空面的安全防护，以及遮蔽屋顶设备的天然屏障。

本工程中，这圈看似不起眼的矮墙还“客串”了重要角色——既是门头钢架的拉接锚固点，又是配重抗倾覆的支座，是广告钢结构安全的关键一环。

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→竖向悬挑钢架在风荷载作用下会绕支点外倾

通过在另一侧施加配重，使“稳定力矩≥倾覆力矩”， 钢架便如天平般稳固。

沙袋配重看似朴素，实则是经过精确计算的结构措施。

（六）螺栓化——让现场更像“总装车间”

本工程钢架节点采用10.9S级高强螺栓。

螺栓化拼装的好处是“三减少”——减少现场动火、减少焊缝质量离散性、减少夜间高空作业时间；构件在工厂预制、现场像“搭积木”一样总装，精度与效率兼得。

对紧邻商场营业区的项目而言，这一选择本身就是安全与文明施工的一部分。

夜间门头钢架与既有幕墙立柱连接节点施工

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→高强螺栓与普通螺栓的区别

高强螺栓（如10.9S级）通过巨大的预拉力将连接件压紧，紧靠触面之间的摩擦力传力，接头刚度好、不易松动；普通螺栓则主要靠螺栓抗剪承压传力。

摩擦型高强螺栓连接是现代钢结构工程中重要的节点连接方式。

（七）夜间施工组织——与城市作息共舞

从夜间材料进场（镀锌方钢管随运随吊）、湿法切割降尘、动火作业办理动火证并配备接火斗与灭火器，到作业面照不低于100lx的照明保障、班前交底与班后清场，项目以标准化管理把对城市的干扰压至极低。

夜间焊接作业：防火板铺垫与接火措施

夜间沿街整体幕布围挡与门式脚手架：白天行人眼中的【品牌立面】

七.深夜全程纪实

从围挡合拢到幕布落位——以镜头为索引的深夜大事记。

9月2日（白天）

前期勘察与放线的复核在商场闭店间隙完成，室内施工防护架搭设完毕，改造前的“素颜”立面被镜头一一定格。

9月3日晚22:00（开工）

柱脚基坑开挖与化学锚栓埋置、室内地坪导轨铺设同步推进；室内轻钢龙骨隔墙与机电管线的保护性拆改有序进行，动火作业在防火板与接火斗的守护下逐点完成。

9月6日-8日

托换钢梁吊装、与新增钢柱焊接成体系，经监理验收后，原幕墙立柱按预定分段截断——荷载“交接班”在安静的时段完成。

室内钢架施工屏铺开，激光测距与卷尺复核的双校核贯穿每个节点。

9月19日-20日

门头钢架单元浸入大规模吊装阶段，汽车吊与举升车协同作业；屋面女儿墙顶部的配重平台钢架铺设完成，沙袋配重按计算吨位逐袋就位。

9月22日-23日

巨幅COCO MADEMOISELLE广告幕布分幅进场，白天两台举升车协同将幕布逐幅抬升、夜间收边固定；白色浮雕围挡上的香奈儿标识渐次显露

9月24日（白天）

围挡拆除、通高橱窗与巨幅幕布完整亮相——近三周的深夜工程，在这一刻交付给了阳光与街景。

9月4日夜：室内轻钢龙骨隔墙与移动脚手架——结构与机电拆改同步穿插

白天两台举升车协同吊装巨幅广告幕布

八.质量与安全：看不见出建真章

对“隐形工程”而言，质量与安全管理体系是真正的幕后主角。

本项目实行“三检制”（自检、互检、专检）与隐蔽工程影像留档制度：化学锚栓从清孔到注胶的每一步、托换梁与钢柱的每一条焊接、柔性海绵的每一处粘贴压实、均留有可追溯的影响与验收记录，监理验收合格后方可进入下道工序。

每日班前交底明确当夜作业内容、风险点与应急措施：夜间高处作业全程系挂安全带，作业半径设专人监护。

动火作业实行“一证一岗一监护”，收工前对动火点逐一复查。

室内同步进行的机电与饰面拆改作业，与结构加固工序错峰穿插，成品保护面层随拆随铺，确保品牌门店的每一寸既有装修在施工期间毫发无伤。

在交付来临时，商场收获的不只是一座焕新的门店，还有一段“全程无感”的营业记忆。

九.结语

9月24日，当巨幅COCO MADEMOISELLE广告幕布在举升车的托举下落位，当白色浮雕围挡末次一次展露香奈儿的经典标识，这座沿街门店以一种更开阔、更纯粹的形象重新融入万象城的繁华夜色，

近三周的深夜里，托换钢梁悄然接过十三米幕墙的千钧重量；数百枚化学锚栓，把新的骨架牢牢植入旧的肌体；5毫米的柔性海绵，守护者石材与玻璃的每一寸体面。

对于奢侈品行业而言，商业空间即是品牌本身；而对于我们而言，每一道工序在看不见的地方做到好，正是加固工程行业的“匠心”所在。

我们相信，好工程不是被看见，而是被信赖的

从上海到杭州，从承重墙修复到奢侈品门店结构改造，变的是项目类型，不变的是对结构安全的敬畏与对城市生活的尊重。

我们期待，下一次在城市的另一个转角，继续以专业守护美好。

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